Maison 102 m2 à deux pas des quais de Loire

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Nouveauté

Maison 102 m² - 5 pièces - Paimboeuf (44560)

Ref VMA80000445
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Description de l'offre

A VISITER : maison joliment aménagée et très bien entretenue, toiture et façade refaites, à deux pas des quais de Loire, rue calme, comprenant : RC entrée avec placards, buanderie (groupe puits), lingerie 9 m2, pièce de vie 12 m2 (possibilité aménager en chambre, ouverture possible avec la lingerie se situant côté, porte d'entrée privée en façade), double garage avec mur pierres et beau carrelage d'époque, patio 16 m2 sans vis à vis avec barbecue, puits. Au premier : cuisine avec escalier bois, pièce de vie 21 m2 avec cheminée insert, salle de bains, wc séparé. Au deuxième sous toît vélux (isolation refaite) : chambre 18 m2 avec son cabinet de toilettes avec wc et son dressing, chambre 21 m2. La décoration actuelle rustique : escalier bois, cuisine chêne massif, lambris chambres, parquet stratifié... possible relooking : lasure ou peinture claire à moindre coût... Contacter votre conseillère immobilier Evelyne MORANTIN 06 07 67 79 42 email : evelyne.morantin@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44560


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 16 m²


Surface loi Carrez (m²) 102


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %


Taxe foncière annuelle 620 €


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* Honoraires d'Agences Inclus